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三水區保障性住房運營管理實施細則公開征求意見
??租金原則上每兩年調整一次，特殊群體可申請減免物業管理費……近日，三水出臺《佛山市三水區保障性住房運營管理實施細則》，對保障房運營管理進行瞭細化。
??《佛山市三水區保障性住房運營管理實施細則》(下稱《細則》)由區國土城建和水務局(住建)草擬，其適用范圍包括政府投資建設的廉租房、公租房和經適房的租金、物業管理費、配套設施設備經營收入以及住宅專項維修資金，及房屋租賃、使用、維護、監管等。
??《細則》規定，保障房租金根據租賃對象的經濟承受能力、租房區域、位置條件和建設管理成本等內容確定，實施動態管理，原則上每兩年調整一次。介紹勞保可申請貸款?銀行保障房不可轉租、轉借、轉讓、出租、調換、經營等。
??作為住房的“養老金”、“保命錢”，專項維修資金的交存引來市民關註。《細則》規定，經適房購房人在購房時，要按總房價1%繳存首期專項維修資金，這與租金以及配套設施設備經營收入、區財政安排的專項資金共同構成專項維修資金來源。廉租房和公租房承租人無須交存。
??保障房惠及弱勢群體，居住人屬於低保傢庭以及身患殘疾並無勞動能力的，可向物業服務企業提出申請減免全部物業管理費。
??《細則》現正向社會公示，如市民有意見或建議，可在3月31日前向區國土城建和水務局書面提出，意見發至郵箱：ZB87781072@163.com或傳真至87781072。
??佛山日報訊見習記者陳慧敏報道
新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2015-03-16/08225983029387996744838.shtml
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