方興前10月銷售117.92億 梅溪湖賣地占一半
【十面霾伏的長沙樓市】
11月8日，方興地車貸屏東滿洲車貸產(中國)有限公司發佈10月份銷售數據報告。前10月，方興地產累計取得物業簽約銷售額及土地一級開發銷售成交金額共計179.49億元。
報告顯示，10月份方興地產取得簽約銷售額8.44億，簽約銷售面積5.3萬平方米。至此，前十月方興累計取得物業簽約銷售額117.92億元，累計簽約銷售建築面積46.78萬平方米。
另外，方興還指出，在10月份，其長沙梅溪湖一級開發項目范圍內無新成交地塊。因此，截至2013年10月31日止十個月，該片區累計出讓土地計容建築面積仍為204.35萬平方米，累計銷售成交金額仍為61.57億元。
而在10月，方興也繼續取得梅溪湖片區新一期土地開發整理權。
10月14日，方興收到長沙大河西先導區管理委員會正式函件，確認該公司全資附屬公司北京(樓盤)興茂置業有限公司，最終獲選成為梅溪湖國際服務和科技創新城開發二期項目的第二投資人，即方興地產將負責完成該項目土地范圍內的部份征地拆遷、補償安置、前期建設工程以及部份其他相關開發工作。
根據該函件，該項目開發范圍位於湖南省長沙市大河西先導區，緊鄰梅溪湖國際服務和科技創新城一期項目，占地總面積約為16，545畝。
按照當地政府的規劃，該項目將解決梅溪湖國際服務和科技創新城一期項目中央商務區發展腹地不足、部分城市配套功能缺乏等問題，並增強新城市中心的交通輻射能力。
方興地產作為第二投資汐止房屋增貸人，完成該項目由方興地負責的各項相關工作預計所需資金投入的包幹總額約為174.42億元，占該項目全部開發工作所需資金估算總額的70%。
方興地產表示，將按照開發進度逐步投入所需資金。
另根據該函件，方興地產將於獲得開發成本等返還的同時，於該項目范圍內土地的增值總額中應由投資人分享的部分中獲得70%作為開發收益。
新聞來源http://cs.house.sina.com.cn/news/2013-11-11/09013711864.shtml
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