亞豪公積金貸款額上調預示北京調控正在放松
??新浪樂居訊（記者 李潔） 2014年12月31日，《北京住房公積金管理中心關於調整住房公積金個人住房貸款政策的通知》正式發佈，對公積金貸款政策予以調整。《通知》明確，借款申請人購買政策性住房或套型建築面積在90平方米（含）以下的首套自住住房，貸款最高額度調整為120萬元，購買套型建築面積在90平方米以上非政策性住房或第二套住房的，貸款最高額度仍為80萬元。對於此次政策調整，亞豪市場部總監郭毅表示以下觀點。
??《《專題：北京90平以下首套房公積金貸款額漲瞭40萬
??首先，公積金貸款以前沒辦法滿足所有人的需求，新政後額度上調瞭三分之一，基本能滿足總價在180到200萬以內信貸轉貸的貸款需求，基本上可以覆蓋自住方以及剛需樓盤的購房需求。這對於剛需人群有比較大的利好帶動作用，有助於自住房的庫存量的消化，以及去化周期的加快，同時還包括一些中低價位的剛需樓盤未來的消化。
??其次，這傳遞的是北京樓市調控正在放松的信號。北京此前隻是提高瞭普通住宅的認定標準。此次公積金貸款額度上調是有必要性的，也是北京比較明確的對房地產市場支持力度比較大的政策。因此可以預測北京市場的調控正在趨於放松。
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新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2014-12-31/19405956020805497565847.shtml
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