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蘇州空中園林被舉報6年巋然不動 業主身份至今不明
"空中花園"業主身份一直是公眾關註的焦點,在整個調查過程中,有關部門以"傢中無人""聯系不上"等理由始終沒有披露相關情況。
記者采訪瞭解到,14日,姑蘇區城管局胥江中隊工作人員在接到市民投訴後曾來此執法,"但由於投訴者和房主雙方均不在傢,無法調查取證"。隨後,執法隊員要求物業在業主回傢後及時通知執法隊,以方便調查取證。但據其稱,業主傢裡始終無人。
一位始終關註事態進展的小區居民唏噓不已:"有的違法拆遷'雷厲風行',甚至使用暴力手段,為什麼拆除顯而易見的違林邊鄉土地貸款期數章建築卻千難萬難?"
150平方米涼亭回廊俱全
一位小區居民對此表示費解,"上有房產交易中心可以查詢房屋產權和業主的具體信息,下到小區物業管理處也有業主登記表,難以想象,時至今日,違建主人依然'身世成謎'。"
1.城管部門是否收到住戶持續投訴?
根據論壇內容和現場群眾指引,記者赴實地探訪發現,位於蘇州市區三香路三香大廈樓頂的"空中園林"占地約150平方米,在大廈18層樓頂天臺,主體是木結構的兩座涼亭和兩道回廊,涼亭的頂部由琉璃瓦和玻璃構成,四周裝有竹簾遮光。因竹簾遮擋,內部構造無法看到。在涼亭間的空地處還栽種瞭一些盆景。整體建築飛簷翹角,粉墻黛瓦,頗具蘇州園林神韻。
執法部門表示調查取證難
接到業主投訴後,蘇州有關執法部門進行瞭核查,但至今未調查清楚該"私傢園林"業主的身份。
多位小區住戶均表示,2007年至今,他們多次就大廈樓頂違建一事向有關部門和媒體投訴,並通過網絡發帖反映。
蘇州市市容市政管理局表示,2007年接到投訴後,工作人員曾到現場要求開發商和物業處置。"開發商表示配合,過後反饋說已處理完畢"。
近日,有網民在論壇發帖稱,蘇州市區某大廈樓頂有一處疑似違章的園林式建築,影響樓內業主正常生活,市民6年來舉報多次無果,堪稱"蘇州最牛違建"。記者15日赴實地調查發現,約150平方米的"空中園林"至今巋然不動。
■三問
據一些大廈住戶反映,過去他們經常到樓頂去吹風,天氣晴朗時還可以曬被子晾衣服;自從2007年樓頂被建成私人"空中花園"後,他們就再也沒上去過。"好好的公共場所成瞭個別人南澳鄉農地貸款率利試算表違建的私人園林,我們在2007年就投訴過,城管執法來瞭,但還是沒有解決和拆除,以後幾次投訴也是不瞭瞭之。"一位小區業主無奈地告訴記者。
蘇州市市容市政管理局15日晚答復稱:原蘇州市城管執法局執法隊員在2007年接到三香大廈住戶反映樓頂有搭建情況後,到現場要求開發商和物業進行處置,開發商表示配合,過後反饋說已處理完畢,之後城管部門未再接到市民投訴。
2.執法部門把管理責任推給開發商?
此次網民再度反映這一情況後,14日晚和15日上午,城管執法人員兩次到現場取證,但業主均不在傢。下一步,執法人員將從房屋產權登記部門進一步調取相關房屋信息,如確系違章,將依法予以查處。
對此,蘇州大學一位不願具名的社會研究專傢認為,政府公共管理職能的發揮,不能隨意轉移到開發商或市場化物業管理
機構上,"僅憑開發商一句'處理完畢'的反饋就盲目應付,甚至不能親自到現場勘查一下,顯然是極端不負責任的行為。"
3.業主身份果真如此難查?
內容來自sina新聞
一些律師認為,住宅樓的天臺屬建築物的公共部位,其所有權歸全體業主所有。個別業主在天臺上私自搭建"花園",侵犯瞭其他業主的權利。
據新華社電
(京華時報)
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新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2013-08-17/08142337763.shtml
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